Если вам нужна выгодная ипотека в Томске, тогда вам следует обратиться в один из отечественных банков. Но сначала нужно определиться с необходимой суммой и типом приобретаемого жилья. Потому что целевые кредиты выдаются на покупку квартир, частных домов, таунхаусов или апартаментов. Речь идет о недвижимости в новостройках и на вторичном рынке.
Актуальные ипотечные кредиты на жилье в Томске вы найдете на нашем сервисе. В нашем рейтинге представлены кредитные продукты от ведущих и малоизвестных банков страны. Также у вас будет возможность сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе, чтобы сразу определить объем переплаты.
Критерии выбора целевых займов на покупку жилья
Ипотечный кредит на покупку квартиры в Томске сейчас могут получить почти все желающие. Потому что кроме стандартных программ кредитования, можно воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой, которая действует по всей стране. Но условия в каждом случае будут значительно отличаться, поэтому перед подачей заявки на оформление, обязательно учитывайте следующее:
- Сумма кредита и срок кредитования;
- Годовая процентная ставка;
- Размер первоначального взноса и возможность использования маткапитала;
- Объем переплаты и ежемесячного взноса;
- Требования к заемщикам и приобретаемому объекту недвижимости;
- Нужно ли оформлять комплексное страхование и предоставлять залог;
- Можно ли привлекать солидарных заемщиков и какое количество;
- Предусмотрено ли досрочное погашение кредита и на каких условиях;
- Возможна ли отсрочка (кредитные каникулы и на сколько);
- Взимается ли дополнительная комиссия за оформление договора.
Перед тем, как отправить заявку для оформления ипотеки, также стоит ознакомиться с отзывами других клиентов выбранного банка и воспользоваться онлайн-калькулятором.
Особенности оформления целевых кредитов: требования к заемщикам
Если вы решили взять целевой кредит на покупку недвижимости в новостройках, то вам для этого потребуется стандартный пакет документов:
- Паспорт;
- ИНН;
- Страховой полис;
- Копия трудовой книжки;
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка;
- Дополнительные документы, например, военный билет или пенсионное удостоверение.
Что касается критериев, которым должны соответствовать будущие заемщики, то это: возраст от 20 до 65 лет, гражданство России, постоянная прописка в регионе присутствия банка, официальное трудоустройство со стажем от 1 года (общим), чистая кредитная история без просрочек. Отдельные требования могут предъявляться к приобретаемому объекту недвижимости.
Оформление ипотечных займов через интернет без первоначального взноса
Чтобы оформить ссуду на покупку квартиры, необходимо обратиться в одно из отделений выбранного банка. Но также есть возможность упростить и ускорить процедуру, отправив заявку и узнав предварительное решение финучреждения в течении пары часов. Для этого нужно сделать следующее:
- Выбрать для себя оптимальную программу кредитования;
- Сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе, чтобы определить ежемесячный взнос;
- Отправить на рассмотрение онлайн-анкету, указав в ней контактные данные и прикрепив копии документов;
- Узнать ответ банка в течении одного дня;
- Договориться о встрече с представителем компании для заключения кредитного договора в случае одобрения запроса.
Наш сервис поможет вам подобрать самую выгодную ипотечную программу, сделать предварительные расчеты на калькуляторе и сразу отправить онлайн-анкету для оформления целевой ссуды.