Отечественные финучреждения начнут предлагать гражданам страны отсрочку на первоначальный платеж по ипотечным кредитам

Отдельные финучреждения хотят позволит клиентам переводить первоначальный платеж по целевой ссуде через пару месяцев после оформления ипотеки. Таким образом, хотят привлечь заемщиков, которые готовы купить новую недвижимость после продажи старой квартиры.

О чем идет речь?

Для клиентов, которые не могут сразу внести первоначальный платеж, начали адаптировать некоторые программы кредитования. Для этого часть финучреждений стала предлагать отсрочки по первому взносу.

«Альфа-Банк» вместе с некоторыми застройщиками в текущем года начал выдавать целевые ссуды на квартиры в новостройках с возможностью перечисления первоначального платежа в рассрочку до двух лет, о чем рассказали представители финучреждения.

«МКБ» выдает ипотечный заем на жилье на первичном рынке с отсрочкой платежа на 3 месяца. Предложение касается строительных компаний, которые сотрудничают с финучреждением по специальной программе.

Заемщик получает 3 месяца на обдумывание решения и заключение кредитного соглашения после одобрения целевой ссуды и еще 3 месяца отсрочки для первого платежа. Представители банков говорят о том, что после тщательного анализа этого «нововведения», может быть принято решение об увеличении периода действия рассрочки. Это связано с тем, что количество клиентов, использующих в качестве первоначального взноса деньги от продажи квартиры, стремительно растет. Если ранее их доля на рынке составляла около пятнадцати процентов, то теперь это около сорока процентов.

В «ВТБ» рассказали, что на данный момент не будут вводить эту опцию. Что касается других крупнейших банков страны, то от них никакой информации пока не поступало.

Представители «МКБ» отмечают, что их отсрочка имеет много общего с бронированием: заемщик подписывает соглашение долевого участия (ДДУ) с застройщиком, а также отдельное соглашение договор с финучреждением. При этом непосредственно сделка может проводится через пару месяцев после этого.

Лишь после того, как на счет строительной компании или заемщика поступают средства, начинают начисляться проценты за пользование ссудой. Благодаря этому, клиент получает возможность «заморозить цену» нужной ему недвижимости и условия кредитования до момента оплаты первоначального платежа.