Финучреждения оценили спрос граждан РФ на перевод ипотечных займов в «семейную» программу

Семейной ипотекой начали активнее интересоваться граждане, у которых уже есть целевой заем, но они желают улучшить условия по нему. Уменьшение объемов новых ипотечных займов с господдержкой делает ее не такой эффективной для строителей, считают аналитики.

Популяризацию семейной программы ипотечного кредитования в стране обычно связывают с потребностью заемщиков рефинансировать старые ссуды для уменьшения финансовой нагрузки, говорят представители крупнейших финучреждений страны. Также представители отдельных кредитных организаций отметили, что объем рефинансирования в выдачах ипотечных займов со льготами для граждан с детьми серьезно увеличился после корректировки программы этим летом.

С этого лета целевой заем с господдержкой могут получить граждане с одним ребенком, который родился после начала 2018 года. При этом максимальная ставка не превышает шесть процентов годовых, а сумма – двенадцать млн рублей для столицы, СПб и области (для других регионов шесть млн рублей). Это предложение дает возможность клиентам купить недвижимость в новостройке или на вторичном рынке, потратить средства на строительство своего дома или рефинансировать другой ипотечный заем по льготной ставке.

Почему объем рефинансирования так важен?

Заместитель главы министерства строительства Н. Стасишин недавно сообщил, что необходимо очень внимательно изучить, сколько внутри ипотечной семейной программы с господдержкой будет рефинансирования, а не новых кредитов. Он также отмечал, что кроме социального значения, ипотечная программа с государственной поддержкой должна «активизировать предложение и инвестиции в новое строительство».

При этом один из финансовых экспертов И. Носова сообщила, что сейчас увеличение выдач ипотечных кредитов работает в «плюс» строительной сфере, увеличивая спрос на квартиры со стороны граждан страны. Но большой объем рефинансирования может говорит о том, что существующая программа понемногу изживает себя, как «мотиватор» для развития сферы строительства. Чем больше объем рефинансирования в семейной программе, тем меньше поводов создавать новые строительные проекты.

Оставьте ваш отзыв или задайте вопрос и мы обязательно вам ответим
Добавить комментарий