Ипотека – довольно популярный банковский продукт, который можно оформить почти в каждом отечественном банке. Ипотечные кредиты на жилье – это возможность получить достаточно средств для приобретения собственной квартиры, апартаментов или дома. При этом можно выбрать между стандартными ипотечными программами и льготными. Хотя последними могут воспользоваться только некоторые категории граждан, например, бюджетники и семьи с детьми. Чтобы выбрать для себя подходящую программу кредитования, рассчитать размер ежемесячного платежа на калькуляторе и сразу подать заявку на оформление, используйте наш портал.
Особенности ипотечного кредитования
Ипотечный кредит на покупку квартиры относится к целевым, потому что выдается на конкретную цель. Заемщики могут выбрать тип недвижимости – квартира или дом, апартаменты или таунхаус, а также рефинансирование уже существующих кредитов. Кроме того, это может быть готовая или строящаяся недвижимость, на первичном или вторичном рынке. Размер кредита, срок кредитования и процентная ставка могут отличаться, потому что зависят от конкретной программы.
Но есть базовые условия, присущие большей части ипотечных заемов:
- Первоначальный взнос – от 10% до 80%;
- Форма выдачи средств – безналичный перевод или наличными;
- Оформление страхования (личное, имущественное) – одно из главных условий, влияющих на размер ставки;
- Можно привлекать созаемщиков, до трех человек;
- Есть возможность оплатить кредит досрочно без переплаты;
- Можно получить отсрочку платежа на 2-6 месяцев;
- Есть несколько способов внесения ежемесячного платежа;
- Предусмотрены скидки для некоторых категорий клиентов или при покупке недвижимости у партнеров банка;
- Можно дополнительно получить кредитную карту банка и доступ к интернет-сервисам.
При выборе программы кредитования, стоит уточнить, можно ли использовать для первоначального взноса материнский капитал и как получить скидки, если они предусмотрены.
Оформление
Чтобы взять ипотечный заем, клиент должен подготовить пакет документов, в который обычно входит:
- Паспорт;
- ИНН;
- Страховка;
- Копия трудовой книжки;
- Выписка из ПФ, справка по форме банка или 2-НДФЛ;
- Дополнительные справки по требованию банка, например, военный билет или свидетельство о браке.
Что касается требований к заемщикам, то обычно клиенты должны соответствовать таким параметрам:
- Возраст от 20-23 до 70 лет;
- Гражданство России;
- Постоянная регистрация по месту присутствия компании;
- Официальное трудоустройство или работа по найму;
- Общий трудовой стаж – от 6-12 месяцев;
- Стабильный подтвержденный доход.
Также банк берет во внимание состояние кредитной истории, поэтому больше всего шансов на одобрении заявки у тех, у кого нет просрочек и испорченной КИ.
Как взять кредит через интернет?
Чтобы не тратить время на личное посещение офиса компании, оформляйте ипотеку через интернет. Для этого необходимо сделать следующее:
- Определиться с программой кредитования;
- Ознакомиться с условиями и сделать расчеты на калькуляторе;
- Подать заявку, указав в ней основные паспортные данные;
- Узнать решение компании;
- Встретиться с менеджером банка и подписать договор кредитования.
Рассмотрение запросов занимает до одного дня, еще пару дней уходит на оформление договора. А для того, чтобы найти подходящее предложение, воспользуйтесь нашим порталом. Вы сможете сравнить разные тарифные планы, сделать расчеты на онлайн-калькуляторе и подать заявку на рассмотрение, чтобы получить решение в течении суток.