Ипотека для пенсионеров отличается своими особенностями, которые нужно учитывать, если собираетесь воспользоваться данными услугами.
По сути, сразу возникает вопрос: могут ли вообще пенсионеры получить ипотеку? Лет двадцать назад, ответ зачастую был отрицательным. Но сегодня ситуация изменилась кардинальным образом. И получить кредит пенсионеру на покупку жилья не так сложно, важно лишь учитывать некоторые особенности, которые позволят подойти к процедуре взвешенно и выгодно.
Ипотека, которую предлагают для пенсионеров, имеет собственные характерные черты. Главное, что есть возможность получить деньги на жилье. Не так много банков готовы выдать ипотеку данной категории, однако, можно найти предложения, которые порадуют.
Говоря о процентах, то они могут колебаться в рамках одиннадцати-шестнадцати процентов в год. Это уже зависит от дохода клиента, возрастной отметки и от того, какое жилье выбирает пенсионер.
Данный кредит может быть доступный, как для работающей категории пенсионеров, так и для неработающей. Главное, внимательно рассмотреть условия, поскольку они бывают разные.
- Брать кредит пенсионеру стоит в таких случаях:
- Понимает, какое именно жилье его интересует;
- Имеет уверенность, что финансовые возможности не подведут;
- Необходимая документация собрана, чтобы подать заявку в банк.
Если на все это было отвечено утвердительно, тогда можно начать искать самые выгодные предложения для получения кредита.
Условия, по которым можно получить ипотеку
Те пенсионеры, что претендуют на ипотеку, условно делятся на определенные категории:
- Пенсионеры, которые считаются «молодыми». Речь идет о тех, что вышли на пенсию не из-за возраста. Причина скрывается в особенностях профессии (военнослужащие, пожарники и прочее);
- Пенсионеры, которые работают;
- За которых могут поручиться близкие родственники;
- Те клиенты, что вышли на пенсию по требованиям возраста, но не имеют возможности привлекать поручителя для того, чтобы получить ипотеку.
Ограничения по возрасту существуют. Кредит по жилью обязан выплачиваться до семидесяти пяти лет. А сама же ипотека выдается не больше чем на пять-десять лет.
Бывают возможности, позволяющие пенсионерам получить ипотеку без наличия первоначального взноса. Однако, здесь придется заложить ту собственность, что уже имеется у пенсионера. Ставки по ипотеке в таком случае получаются выше средних. Стоит учитывать еще некоторые особенности:
- Кредиты для молодых пенсионеров, чаще всего выдают по общим условиям. Сроки более продолжительные, чем у тех, кто в преклонном возрасте;
- Кредит для военных банки выдают охотно, поскольку данная группа отличается высоким уровнем социальной ответственности. Не последнюю роль тут играет наличие стабильного дохода;
- Если у пенсионеров нет поручителей и источников дохода, кроме пенсии, то конечно же, получить жилье в кредит станет сложнее.
В любом случае, шанс на то, чтобы получить кредит на ипотеку у пенсионера всегда есть. Главное, не торопиться, оценить предложения и собственные возможности. Даже, если человек находится в преклонном возрасте, у него все равно есть выгодные возможности улучшить жилищные условия.
Оформляем заявку на ипотеку онлайн
Начать необходимо с того, чтобы заявку на получение ипотеки оформили. Для этого достаточно зайти на наш ресурс, заполнить анкету, внеся личные данные. После чего, дождаться, когда придет ответ на одобрение. Завершить процедуру можете в ближайшем отделении банка, с помощью специалиста. Ипотека является способом получить свое жилье не за готовые деньги, а на выплаты частями и постепенно.