Взять ипотеку с плохой кредитной историей не самая простая задача, но все же выполнимая. Но граждане, которые хотят получить целевой заем с проблемной КИ должны быть готовы подтвердить доход, предоставить обеспечение в виде залога и первоначальный взнос в размере около 10-50%. Выдается сумма на приобретение разных типов недвижимости, включая квартиры, апартаменты, таунхаусы, частные дома и даже на рефинансирование ранее оформленных кредитов. Найти самый выгодный кредит на жилье с плохой кредитной историей, а после оформить его через интернет вы сможете на нашем сайте.
Особенности целевых заемов на покупку недвижимости
Кредит на покупку недвижимости относится к целевым, так как выдается она на приобретение жилища в новостройках или на вторичном рынке. Это могут быть не только квартиры, но и частные дома, апартаменты, таунхаусы или паркоместо. При выборе программы кредитования не стоит забывать, что есть стандартные кредиты от банков и льготные займы с государственной поддержкой. Последними могут воспользоваться те граждане, которые соответствуют базовым условиям программы.
Если говорить о том, что получают заемщики с испорченной КИ при оформлении ипотеки, то это:
- Ставка – от 4-10% годовых;
- Сумма кредита – около 15-30 млн рублей;
- Срок кредитования – не больше 30 лет;
- Первоначальный взнос – от 10-50%, иногда можно использовать материнский капитал;
- Часто требуется залог на приобретаемую или имеющуюся недвижимость;
- Способ получения средств – перевод на карту или банковский счет;
- Несколько методов уплаты ежемесячных взносов на усмотрение заемщика;
- Можно привлекать созаемщиков, но не больше 2-4 человек;
- Требуется имущественное и личное страхование;
- Можно воспользоваться досрочным погашением без комиссии;
- Есть отсрочка платежа на несколько недель или месяцев (по необходимости);
- Дополнительная комиссия при оформлении договора не взимается.
Если у заемщика есть просрочки или испорченная КИ, то сначала стоит воспользоваться программами по улучшению своего кредитного рейтинга. Или быть готовым к внесению крупного первоначального взноса (до 50%), привлечению созаемщиков и предоставлению залога.
Как взять кредит на жилье?
Для получения целевого займа можно самостоятельно посетить офис банка или воспользоваться интернетом. Перед подачей заявки, стоит сравнить между собой несколько ипотечных программ, изучить условия, сделать расчеты на калькуляторе, а потом выбрать лучшее предложение. При заполнении заявки, необходимо учитывать только точную информацию.
Рассмотрение запросов занимает не больше одного дня. При одобрении заявки, заемщику остается встретиться с представителем банка для заключения кредитного договора и получения средств на покупку недвижимости.
Что требуется для получения ипотеки?
Взять целевой кредит можно по нескольким документам, в перечень которых обычно входит: паспорт, полис страхования, копия трудовой, справка по форме банка или 2-НДФЛ. Иногда требуется военный билет (для мужчин до 27 лет), свидетельство о рождении детей и браке (или разводе).
Что касается критериев, которым должны соответствовать клиенты, то это: возраст о 20 до 67 лет, гражданство России, регистрация на территории страны, официальное трудоустройство со стажем от трех месяцев, стабильный доход от 30 тысяч рублей.
Для подбора программы кредитования, расчета переплаты и ежемесячного взноса на онлайн-калькуляторе, оформления и подачи заявки, используйте наш сервис. В нашем рейтинге вы найдете только надежные банки и самую выгодную ипотеку с минимальным процентом!