В последнее время оформляется ипотека онлайн, то есть, без личного посещения офиса банка. Для получения целевого кредита, гражданам достаточно определиться с программой кредитования, подать заявку и узнать предварительное решение компании в течении одного дня. Но не стоит забывать, что условия ипотеки в каждом банке будут отличаться. Если некоторые выдают ссуду для приобретения квартиры в новостройке под залог недвижимости, то другие выдают заем для строительства частного дома. Также значительно отличаются ставки, размер кредита. Чтобы вам было проще сделать окончательный выбор, используйте наш рейтинг и онлайн-калькулятор.
Базовые условия пользования и оформления ипотеки
Взять целевой кредит, то есть ипотеку, стоит тем, кто давно мечтает о собственной квартире, доме, таунхаусе или апартаментах. Причем недвижимость может быть разного типа – в новостройке или на вторичном рынке, готовая или строящаяся. Как правило, максимальная сумма кредита составляет около 15-30 млн рублей, а срок кредитования не превышает 30 лет. Процентная ставка находится в пределах 4-12% годовых, а первоначальный взнос равняется 10-30%. Хотя некоторые финучреждения позволяют использовать для этого материнский капитал.
Что касается остальных условий, то это обычно они включают следующее:
- Валюта – российский рубль;
- Способ получения средств – перевод на карту или банковский счет;
- Можно воспользоваться досрочным погашением без комиссии;
- Предусмотрена отсрочка платежа на срок до 1-6 месяцев;
- Несколько вариантов внесения ежемесячного платежа;
- Скидки, снижение ставок и кэшбэк при выполнении отдельных условий;
- Оформление страхования – одно из главных условий, которое влияет на размер ставки;
- Может понадобится обеспечение в виде залога или поручителей;
- Можно привлекать солидарных заемщиков, но не больше трех человек.
Стоит отметить, что кроме стандартных программ кредитования, есть льготная ипотека с государственной поддержкой. Но последними могут воспользоваться только некоторые категории граждан, которые соответствуют базовым условиям.
Как проходит получение займа?
Для того, чтобы взять целевой кредит на покупку недвижимости, необходимо предоставить несколько документов, среди которых:
- Паспорт;
- ИНН;
- Полис страхования;
- Копия трудовой или договора найма;
- Справка 2-НДФЛ, по форме банка, 3-НДФЛ или выписка из ПФ.
Также могут потребоваться дополнительные справки, например, военный билет или свидетельство о браке. Что касается параметров, которым должны соответствовать будущие клиенты, то это: возраст от 20 до 70 лет, гражданство России, постоянная регистрация на территории страны, официальное трудоустройство со стажем от трех месяцев, чистая КИ.
Как получить ипотеку?
Взять ипотечный кредит можно при личном посещении офиса банка или через интернет. Чтобы сэкономить время, рекомендуем воспользоваться последним вариантом. В этом случае действовать нужно так:
- Определиться с банком и ипотечным займом;
- Рассчитать на калькуляторе общую стоимость кредита и размер ежемесячного взноса;
- Отправить онлайн-заявку, указав в ней личные данные;
- Дождаться рассмотрения запроса и узнать решение компании;
- Договориться о личной встрече с менеджером финучреждения для подписания договора, если заявка будет одобрена.
Наш сервис позволит вам выбрать выгодный целевой займ, сделать необходимые расчеты на калькуляторе и сразу оформить его, отправив заявку-анкету. Для этого вам нужен только смартфон и немного свободного времени!