Льготная ипотека на дом – это целевой кредит на приобретение готового или строительство нового дома. Особенность таких ипотечных программ – государственная поддержка, благодаря которой заемщики могут рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Воспользоваться льготной ипотекой могут почти все категории заемщиков. Главное – соответствовать базовым условиям компании и подготовить полный пакет документов для оформления.
Актуальные ипотечные займы с государственной поддержкой от ведущих банков страны вы найдете на нашем сайте. Вы сможете их сравнить, рассчитать общую стоимость кредита на калькуляторе, а после, подать заявку-анкету для оформления кредита онлайн.
Особенности ипотеки со льготами
Помимо стандартных банковских кредитов на покупку жилья, существует льготная ипотека с государственной поддержкой. Благодаря финансированию из бюджета, заемщики могут рассчитывать на минимальные ставки и большой срок кредитования. Условия кредитования зависят от выбранного банка, хотя в большинстве случае заемщики могут рассчитывать на следующее:
- Ставка – от 6-10% годовых;
- Сумма займа – до 6-12 млн рублей;
- Срок кредитования – от 1 года до 30 лет;
- Первоначальный взнос – 10-30% (иногда с использованием материнского капитала);
- Форма выдачи средств – перевод на карту, банковский счет, наличными;
- Требуется обеспечение в виде залога на приобретаемую недвижимость и комплексное страхование (личное и имущественное);
- Можно привлекать созаемщиков, до трех человек;
- Предусмотрено досрочное погашение без комиссии;
- Можно взять кредитные каникулы с отсрочкой на несколько месяцев.
Целевой заем выдается на приобретение частного дома – готового или строительство нового. Главное, чтобы недвижимость соответствовала требованиям банка.
Как взять ипотечный кредит на покупку дома?
Для оформления льготной ипотеки на строительство дома, достаточно будет нескольких документов: паспорт, полис страхования, копия трудовой книжки, выписка 2-НДФЛ или по форме банка. Иногда требуются дополнительные справки, например, военный билет, свидетельство о рождении детей и заключении брака (разводе).
Критерии, которым должны соответствовать будущие заемщики в большинстве банков – это:
- Возраст от 20 до 70 лет;
- Гражданство России;
- Постоянная прописка в регионе регистрации банка;
- Официальное трудоустройство со стажем от 6-12 месяцев;
- Стабильный доход от 15-30 тысяч рублей;
- Отсутствие просрочек и чистая КИ.
Не забывайте, что перечень документов и требований к заемщикам может отличаться, так как все зависит от условий конкретного банка.
Как оформляется кредит на покупку дома?
Взять ипотечный заем со льготами можно при личном обращении в офис банка. Но сначала, чтобы узнать предварительный ответ компании, рекомендуем отправить заявку через наш сайт. Для этого необходимо:
- Выбрать программу кредитования, сравнив условия разных компаний;
- Сделать расчеты на онлайн-калькуляторе;
- Ознакомиться с условиями;
- Заполнить и подать заявку, указав в ней информацию из паспорта;
- Узнать решение банка, которое будет известно в течении дня;
- Договориться о личной встрече с представителем банка для заключения договора в случае положительного ответа по заявке.
На нашем сайте вы найдете перечень актуальных кредитов с государственной поддержкой, сможете сравнить условия и сделать выбор в пользу лучшей программы. Также вы можете воспользоваться калькулятором, чтобы определить общую стоимость ссуды и размер ежемесячного платежа.