Граждане страны начали активнее оформлять ипотеку в преддверии нового увеличения ставок

Аналитики «ВТБ» отмечают, что в прошлом месяце выдачи ипотечных займов увеличились почти на 25% из-за возможного увеличения ставок. В том месяце выдачи целевых займов увеличились почти на 25%, хотя в начале года обычно наблюдается снижение спроса. Клиенты переживают по поводу будущего увеличения ставок по ссуде. Сейчас финучреждения выдают ипотечные займы без льгот уже почти под десять процентов годовых.

Чем объясняется такой спрос на целевые кредиты?

В прошлом месяце отечественные финучреждения выдали гражданам целевых займов больше, чем на триста двадцать пять млрд рублей, то есть, годовой показатель уже увеличился на 25%. Непосредственно в «ВТБ» отметили увеличение доли заключенных договоров на шестнадцать процентов или на восемнадцать с половиной тысяч, а объемов одобренных ссуд – почти на семьдесят процентов.

В «ВТБ» рассказали, что прошлый месяц оказался достаточно высоким месяцем продаж по всем сегментам. А объясняется это желанием клиентов успеть оформить целевой кредит до следующего увеличения ставок на рынке. Речь идет о заемщиках, чьи запросы были одобрены в последние месяцы того года, но которые не успели подписать соглашение.

Также в банке рассказали, что люди понимают, что в этом году ставки будут увеличиваться и пользуются этими решениями по их запросам в прошлом году. А значит, речь идет о переходящем спросе прошедшего года. Но и он будет исчерпан в течение 1-го квартала. При этом аналитики добавили, что количество новых запросов на ипотечные займы в том месяце увеличилось на десять процентов в сравнении с таким же периодом прошлого года.

В некоторых крупнейших финучреждениях подтверждают большой спрос отечественных клиентов на ипотечные ссуды, несмотря на увеличение ставок.

По информации регулятора, к началу этого года среднее значение ставки по ипотечной ссуде в стране оказалось чуть меньше восьми процентов. С весны того года, когда регулятор начал увеличивать базовую ставку, показатель увеличился на 0,55 пункта. Хотя на показатель средних ставок по ипотечной ссуде оказывают влияние и выдачи займов по государственным программам со льготами. По данным «Дом.РФ» на основе статистики пятнадцати крупных финучреждений, к концу того месяца средняя ставка по целевым ссудам без льгот для новостроек и готового жилья составила почти девять целых и девять десятых процента.