«СберБанк» досрочно заканчивает выдачу населению ипотеки на новостройки с господдержкой
С 21 июня «Сбер» вносит изменения в условия двух ипотечных программ: для IT-профессионалов и для покупателей новостроек с поддержкой государства, следует из информации, полученной РБК от банка. В основе этих пересмотров лежит полное использование выделенных финансовых ресурсов на данные программы. В частности, программа господдержки покупки нового жилья закончится 1 июля, и банк остановил прием новых заявок на ипотеку по упомянутой ставке в 8% годовых немного раньше. Это стало следствием того, что банк достиг своих лимитов по льготной ипотечной программе. Впрочем, те клиенты, кто уже успел записаться на оформление ипотечного кредита до оглашения остановки, смогут осуществить это до 24 июня включительно, несмотря на закрытие программы 1 июля. Таким образом, инициативы на поддержку покупки жилья в новостройках и специальные условия для IT-специалистов переходят в новую фазу, вынужденно ограниченную действующими финансовыми рамками банка.
В рамках государственной программы по стимулированию приобретения жилья в новостройках, которая стартовала в 2020 году, участникам предлагалось финансирование под 8% годовых, начиная с первоначального взноса 20%, который впоследствии увеличился до 30%. В ответ на большой спрос, «Сбер» успешно выдал 868,2 тыс. ипотечных займов на сумму приблизительно 3 трлн руб. В то время как текущая работа по IT-ипотеке временно приостановлена для новых кредитов из-за исчерпания лимита средств, заявки от клиентов продолжают регистрироваться и будут обработаны после получения дополнительного финансирования. Важно заметить, что условия действующих договоров, подписанных до 21 июня, останутся неприкосновенными, и кредиты будут выданы в соответствии с первоначальными обязательствами, подчеркнули представители «Сбера».
Некоторые банки, включая Промсвязьбанк, «Россия», и «Ак Барс», прекратили принимать новые заявления на участие в специализированной программе для профессионалов в области IT. Эта инициатива, запущенная в июле 2022 года, предлагала условия кредитования со ставкой до 5% в год, при этом начальный взнос составлял 20%. Ограничение по сумме кредита устанавливались в размере до 18 млн рублей для крупных городов и до 9 млн рублей для населенных пунктов меньшего размера. Отмечается, что с момента запуска Сбербанк успел предоставить порядка 30,7 тысяч кредитов на общую сумму 234,4 млрд рублей.
Также 18 июня было объявлено о задаче, поставленной вице-премьером Дмитрием Григоренко перед Минцифрой и Минфином, касающейся анализа возможности выделения дополнительной финансовой поддержки в размере 28,5 млрд рублей.
В текущем году возникла ситуация, когда финансовые учреждения оказались перед фактом нехватки денежных средств для финансирования IT-ипотек, выданных ими. Это произошло вследствие того, что обычно банки предоставляют кредиты из собственных ресурсов, после чего получают возмещение расходов от программного оператора «Дом.РФ». В этом контексте рассматривалась возможность продления срока действия программы, однако были проблемы, связанные с тем, что предел финансирования был достигнут.
