Семейная ипотека стала популярной как никогда
В сентябрьском отчете, ссылаясь на анализ, предоставленный аналитическим центром «ДОМ.РФ» и опубликованный в «Известиях», отмечается значительный рост в выдаче кредитов по программе семейной ипотеки. В этом месяце россиянам было предоставлено 34 тысячи таких кредитов, на общую сумму достигающую 199 миллиардов рублей. Это представляет собой увеличение на 15% по сравнению с предыдущим месяцем, августом, и почти достигает показателей мая 2024 года, когда было выдано 36 тысяч кредитов на сумму 203 миллиарда рублей, до того как условия программы стали строже.
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ», подчеркнул, что в сентябре программа семейной ипотеки охватила значительную долю рынка. Более трети от общего количества выданных ипотечных кредитов пришлось именно на эту программу, а по объему выданных средств она составила около половины от общей суммы.
Представители банковского сектора подчеркивают заметное увеличение запросов на получение ипотеки для семей. Согласно данным из Банка ДОМ.РФ, в сентябре наблюдался рост интереса к такой программе на 60% по сравнению с августом, в то время как в Абсолют Банке отметили прирост на 52%, а ВТБ сообщил о 25%-ном увеличении.
Эксперт из Банки Кредитов.ру указывает на логическую связь между повышенной активностью потребителей и нестабильными условиями рыночной ипотеки, которые вынуждают искать более выгодные предложения. Кроме того, возможные изменения в условиях финансовых программ и ограниченность доступных ресурсов в крупных банках также способствуют росту интереса среди заемщиков.
Обновление условий предоставления семейной ипотеки, расширившее круг правообладателей за счет включения семей, у которых дети родились во второй половине 2017 года (до этого момента предложение касалось только тех, у кого рождение ребенка пришлось на период после января 2018 года), спровоцировало рост интереса к данному виду кредитования. Это объясняется стремлением заемщиков воспользоваться возможностью оформить ипотеку на льготных условиях до того, как их детям исполнится семь лет, как отметил специалист в данной области.
Специалист также прогнозирует, что спрос на государственные ипотечные программы будет оставаться высоким до тех пор, пока не начнется снижение ключевой процентной ставки, что, в свою очередь, приведет к уменьшению стоимости ипотечных кредитов.
Банковские лимиты ограничивают выдачу кредитов, что делает маловероятным то, что семейная ипотека сможет заменить льготные программы и стать ключевым фактором развития рынка, подчеркнул специалист портала.
Эксперт добавил: «В период с мая по август 2024 года на нашем финансовом маркетплейсе был зафиксирован рост доли заявок на семейную ипотеку по сравнению с тем же периодом предыдущего года, достигнув максимума в июне-июле. Однако на рынке все еще преобладает стандартная ипотека».
Чтобы получить семейную ипотеку, вы можете воспользоваться услугами бесплатного сервиса Банки Кредитов.ру, который предоставляет информацию о различных ипотечных предложениях от ведущих банков, таких как МТС Банк, СберБанк, ПромсвязьБанк, СовкомБанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк.
