Вновь запущена программа семейной ипотеки в Сбербанке

В банковском учреждении объявили важную новость для семей — возобновление специальной ипотечной программы с середины декабря.

Для получения минимального первоначального платежа в 20,1% необходимо выбрать объекты определенных застройщиков. Это касается новостроек, возводимых с использованием проектного финансирования и включенных в специальную программу «Комплексное предложение» на платформе «Домклик». Альтернативный способ сохранить первый взнос на том же уровне — это когда застройщик берет на себя оплату комиссии. Во всех остальных ситуациях клиентам придется внести значительно больше — от 50,1% стоимости жилья.

Сбер продолжает придерживаться особых требований к первоначальному взносу при оформлении семейной ипотеки, сохраняя все ранее установленные условия программы.

Недавно внедренная система распределения субсидированных средств призвана обеспечить стабильность и прозрачность процесса оформления льготных кредитов. Это нововведение должно предотвратить возможные перебои в выдаче займов.

Рост ключевой ставки неизбежно приводит к дополнительной нагрузке на государственный бюджет, так как увеличиваются затраты на компенсацию банкам разницы в процентных ставках по льготным программам.

Согласно статистике Сбера, значительную долю их ипотечного портфеля составляют семейные кредиты — около 30% от общего объема жилищных займов. При этом подавляющее большинство (81%) кредитов на новостройки выдается именно по программе семейной ипотеки.

Как поясняет специалист Банки Кредитов.ру, ситуация обусловлена прямой зависимостью компенсационных выплат от ключевой ставки. Финансовые организации вынуждены ограничивать выдачу новых займов, поскольку значительная часть выделенных средств направляется на возмещение недополученной прибыли по существующим кредитным договорам.

Предложения банков по семейной ипотеке:

• Альфа-Банк — семейная ипотека;
• ВТБ — семейная ипотека;
• Росбанк — семейная ипотека;
• Совкомбанк — семейная ипотека;
• СберБанк — семейная ипотека.