Лимиты на семейную ипотеку вновь были исчерпаны в Сбербанке
В связи с временным исчерпанием лимитов по программе семейной ипотеки, новые сделки временно приостановлены до выделения дополнительного финансирования правительством. Однако Сбербанк продолжает регистрировать новые заявки и формировать очередь клиентов.
На портале «Домклик» разместили информацию, что банк проинформирует заявителей, как только появится возможность оформить кредит — либо после выделения новых государственных лимитов, либо при освобождении мест из-за отмены ранее запланированных сделок.
Важное уточнение для тех, кто уже успел зарезервировать дату оформления до 25 ноября — их сделки будут проведены в соответствии с намеченным графиком на первоначальных льготных условиях.
Среди всех жилищных займов, выданных Сбербанком, программа семейной ипотеки занимает значительную долю — около 33%. При этом подавляющее большинство (81%) кредитов на новостройки оформляется именно по этой программе.
Банк разъясняет механизм работы льготных ипотечных программ: государство частично компенсирует процентные ставки, делая их более доступными для заемщиков. Правительство России устанавливает определенные квоты для каждой программы льготного кредитования. Эти квоты распределяются между кредитными организациями в соответствии с их показателями по выдаче займов. После исчерпания выделенных лимитов банки вынуждены временно прекращать выдачу льготных кредитов.
Возобновление программы возможно только после того, как правительство решит вопрос о выделении дополнительного финансирования.
После временной приостановки, вызванной исчерпанием бюджетных средств, 15 ноября Сбербанк снова начал предоставлять семейную ипотеку, при этом ужесточив критерии одобрения по государственным жилищным программам.
Как поясняет специалист Банки Кредитов.ру, механизм компенсации банкам напрямую связан с уровнем ключевой ставки. При её росте государству приходится выделять больше бюджетных средств для поддержания льготных ипотечных программ. Значительная часть этих средств уходит на компенсацию банкам по уже действующим кредитам, что существенно ограничивает возможности финансовых организаций в выдаче новых займов.
По мнению специалиста, финансовые организации вынуждены полностью приостановить кредитование новых клиентов.
Наш эксперт Банки Кредитов.ру подобрал для вас актуальные предложения для оформления семейной ипотеки:
- Альфа-Банк — семейная ипотека;
- Газпромбанк — семейная ипотека;
- ВТБ — семейная ипотека;
- Росбанк — семейная ипотека;
- Уралсиб Банк — семейная ипотека.