Повышение ключевой ставки, отразится ли это на доступности кредита

По мнению начальника аналитического отдела Россельхозбанка Александра Фетисова, российские банки готовятся к замедлению темпов кредитования в связи с повышением ключевой ставки Центробанка до 18%. Это, прежде всего, повлияет на ипотечный рынок, где условия проектного финансирования станут менее выгодными в ближайшем будущем. По мнению эксперта, увеличение издержек на строительство и воздействие на цены на недвижимость уже намечаются.

После завершения программы массовой льготной ипотеки и роста рыночных ставок спрос на ипотеку уже сократился примерно на 30%.
Согласно высказыванию специалиста от Банков Кредитов.ру, ключевой ставке не стоит уделять особого внимания в текущей ситуации, поскольку на темпы кредитования оказывают влияние другие меры, принимаемые Центральным Банком. Эти меры включают в себя установление макропруденциальных ограничений на предоставление кредитов заемщикам и установление дополнительных требований к капиталу банков при выдаче кредитов с высоким уровнем риска.

Повышение ставок, безусловно, приведет к замедлению темпов кредитования, особенно это затронет сферу ипотеки. Ожидается, что спрос на ипотеку останется слабым, и рынок будет поддерживаться оставшимися государственными программами и специальными акциями, распространяемыми банками совместно с застройщиками. Следовательно, спрос на ипотеку, вероятно, будут удовлетворять те, кто соответствует критериям государственных программ, или же те, кому необходимо немедленно купить выгодное жилье.

Предложения банков по семейной ипотеке:

Ипотека для семей с детьми в Совкомбанке.

Семейная ипотека в ВТБ.

Семейная ипотека в ПСБ.

Семейная ипотека в Альфа-Банке.