В России стали уменьшаться цены на аренду жилья, что привело к радостному настроению у многих граждан

По данным исследования, проведенного «Авито Недвижимостью», в конце 2024 года произошло заметное падение арендных ставок на российском рынке жилья. В большинстве крупных региональных центров наблюдается отрицательная динамика цен на съемное жилье.

Наиболее существенное падение цен отмечено в Волгограде, где снижение достигло 10%. За ним следуют Калининград и Новосибирск с падением на 9%. В Саратове и Нижнем Новгороде арендные ставки уменьшились на 8%. Семипроцентное снижение зафиксировано в четырех городах — Твери, Санкт-Петербурге, Томске и Барнауле.

Столица также продемонстрировала нисходящий тренд — московские арендодатели снизили цены на 4%. В Самаре, Улан-Удэ и Красноярске падение составило 6%. В целом по стране средняя стоимость аренды упала до 33 тысяч рублей, что на 6% меньше октябрьских показателей. Такая тенденция затронула более половины из 40 исследованных городов — снижение цен произошло в 22 населенных пунктах.

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют дальнейшее снижение арендных ставок в зимние месяцы. Это обусловлено окончанием активного сезона, нормализацией спроса и увеличением числа свободных квартир на рынке аренды.

Согласно данным Банки Кредитов.ру, вторичное жилье остается приоритетным выбором для большинства ипотечных заемщиков — почти три четверти клиентов (72%) предпочитают именно этот сегмент рынка. Привлекательность «вторички» обусловлена её доступной ценой и более гибкими условиями выбора по сравнению с новостройками.

Интересно, что на фоне высоких процентных ставок многие потенциальные покупатели временно отказались от приобретения собственного жилья, переориентировавшись на долгосрочную аренду. По данным «Авито Недвижимости», эта тенденция продолжит усиливаться в ближайшие месяцы, особенно учитывая традиционное зимнее снижение активности на рынке аренды.

Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье от эксперта Банки Кредитов.ру:

• СберБанк — ипотека на вторичное жильё;
• РНКБ — ипотека на вторичное жилье;
• ВТБ — ипотека на вторичное жилье.